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Voisins du Quai avec LMH - (Quartier des Bois Blancs)

Lille

Programme

Etat d'avancement: 
Livraison prévue en janvier 2018

Nombre de logements: 
11 logements

Type de projet: 
Projet de construction neuve adossé à un bailleur social - Issu de l’appel à projets lancé par la Ville de Lille et la MEL en 2011.

41 quai de l’Ouest
59 160 Lille

Contacts - Référent technique collectivité

Sylvie Leleu
Chargée de mission habitat Direction Habitat et Risques urbains
03 20 49 51 94

Fiche d'identité

Localisation

> 41 quai de l’Ouest à Lille (quartier des Bois Blancs)

Type de projet

> Projet de construction neuve adossé à un bailleur social - Issu de l’appel à projets lancé par la Ville de Lille et la MEL en 2011.

La Ville de Lille joue un rôle d’initiateur en facilitant l’accès au foncier dans le cadre des appels à projets d’habitat participatif.

Elle joue également un rôle de facilitateur, en mettant en relation les candidats potentiels entre eux (pendant l’appel à projets) et avec les partenaires compétents (bailleurs sociaux, associations, notaires etc) tout au long du projet.

Une fois le groupe lauréat identifié, la Ville organise des rencontres régulières pour accompagner le dépôt de permis de construire puis la cession du terrain.

La Ville de Lille a établi depuis 2015 un partenariat avec l’association Eco-Habitat Groupé Nord-Pas-de-Calais pour mener des actions de sensibilisation du grand public et accompagner le développement des projets d’habitat participatif à Lille.

 

  • Partenaires associés : Lille Métropole Habitat (LMH) ; Equipe de maîtrise d’œuvre : BplusB Architectures; AMO : Toits de choix ; Eco Habitat Groupé Nord-Pas-de-Calais ; CAUE59
  • Nombre de logements : 11 logements
  • Surface totale : 885 m² Surface de Plancher
  • Surface d’espaces partagés : environ 65 m², chambre d’amis 16 m², buanderie commune 12,3 m², et salon partagé 37,5 m² + autres espaces/locaux : local de tri des déchets (12,7 m²), local chaudière 9 m², abri-vélos (32,5 m²), jardin de 350 m², places de stationnement
  • Engagements sociaux /environnementaux :
    • Le projet comprend 1 PLAI « de solidarité » destiné à accueillir par exemple un jeune en insertion, ou une personne en situation de handicap… qui aurait besoin d’un environnement bienveillant
    • Effinergie + Panneaux solaires thermiques pour alimenter le chauffe-eau solaire
    • La structure ainsi que la vêture sont en bois d’essences régionales ; ce principe constructif fait l’objet d’aides financières de la Région des Hauts de France

« Ensemble, les « Voisins du Quai » défendent des valeurs de convivialité, de mixité sociale, de solidarité intergénérationnelle et de qualité environnementale. Ce sont les Voisins du Quai qui assurent la gestion et l’entretien de leur habitat par une gouvernance partagée où les décisions sont principalement prises au consensus. »

LOCALISATION

> 41 quai de l’Ouest à Lille (quartier des Bois Blancs)

TYPE DE PROJET

> Projet de construction neuve adossé à un bailleur social - Issu de l’appel à projets lancé par la Ville de Lille et la MEL en 2011.

Projet architectural

Opération située à la jonction entre le tissu urbain ancien (composé principalement de maisons en briques de type 1930 en R+2/+3) et les nouvelles opérations de logements de la ZAC des Rives de la Haute Deûle (labellisée écoquartier).

L’opération prend place à l’angle de deux rues, le quai de l’ouest et rue la Bruyère - et comprend également un accès sur l’allée Coignet (piétonne) et le quai de l’Ouest. Tous les logements bénéficient d’une vue sur le canal.

 

Opération située à la jonction entre le tissu urbain ancien (composé principalement de maisons en briques de type 1930 en R+2/+3) et les nouvelles opérations de logements de la ZAC des Rives de la Haute Deûle (labellisée écoquartier).