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Parc naturel régional des caps et marais d’Opale - COLEMBERT

Desvres - Samer

Programme

Nombre de logements: 
5 à 7 logements, avec éventuellement 1 ou 2 logements locatifs et des maisons individuelles.

Type de projet: 
Habitat participatif avec réhabilitation d’une longère en front à rue et maisons individuelles neuves à l’arrière, verger.

Composition: 
  • Projet en coeur de bourg
  • 5 à 7 logements, avec éventuellement 1 ou 2 logements locatifs et des maisons individuelles,
  • Un espace commun (salle + chambre),
  • Un verger et un jardin partagé + un jardin en front à rue et local poubelles,
  • Une zone de phytoépuration, une voirie d’accès.

41 rue de Poitiers
62240 Desvres - Samer

Contacts - Référent technique collectivité

Mélanie Huguet – Friedel
Chargée de mission paysage et habitat Mission aménagement du territoire PNR des Caps et Marais d’Opale
03 21 11 07 28

Fiche d'identité

Localisation

Colembert (831 habitants), communauté de communes de Desvres-Samer (Projet en cœur de bourg).

TYPE DE PROJET

Habitat participatif  avec réhabilitation d’une longère en front à rue et maisons individuelles neuves à l’arrière, verger.

  • Partenaires associés : Parc naturel régional des Caps et Marais d’Opale, Commune de Colembert, Communauté de communes de Desvres-Samer
  • Nombre de logements : 5 à 7
  • Surface totale : terrain de 4 161 m² comprennent une longère de 150 m²
  • Surface d’espaces partagés : restant à définir : jardin et verger, salle commune, jardin en front à rue et local poubelle, zone de phytoépuration
  • Equipe de maîtrise d’œuvre : pas encore définie.
  • Le PNR CMO est maître d’ouvrage d’un accompagnement préliminaire - Aide juridique : extracité (Michel Bouchaert) + Pré-étude  programmatique et architecturale : Fabien Prouvost, Envergure.
  • Engagements sociaux /environnementaux : souhait d’une réhabilitation écologique, respectueuse de l’identité locale, et de constructions neuves performantes énergétiquement. (utilisation de la terre crue…) possibilité d’assainissement alternatif (phytoépuration), récupération des eaux pluviales.
  • Souhait d’une mixité sociale et intergénérationnelle dans le projet.
  • Prix de sortie au m² : restant à définir

« Nous répondons à plusieurs enjeux  : dans un esprit d’entraide, il s’agit d’abord de partager  des projets avec le groupe d’habitants et les voisins, de proposer ensuite des moments conviviaux dans le village, et enfin de choisir son logement avec une finalité écologique »

LOCALISATION

Colembert (831 habitants), communauté de communes de Desvres-Samer (Projet en cœur de bourg)

TYPE DE PROJET

Habitat participatif  avec réhabilitation d’une longère en front à rue et maisons individuelles neuves à l’arrière, verger.

Projet architectural

Une étude de capacité a donné une première idée de projet architectural possible. Mais celui-ci reste à préciser une fois le groupe constitué. Les espaces communs pourraient se situer soit dans la longère, soit être construits en neuf.

Une étude de capacité a donné une première idée de projet architectural possible...