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Ecologis - Quartier de Neudorf

Strasbourg

Programme

Nombre de logements: 
11

Type de projet: 
Accession en autopromotion sous la forme d’une Société Civile Immobilière par Attribution (SCIA)

Composition: 

11 logements et des espaces communs sur une parcelle de 17 ares.

A l’extérieur, jardin collectif partagé, potagers et un très grand garage à vélos.

Quartier de Neudorf
67000 Strasbourg

Contacts - Référent technique collectivité

Alain KUNTZMANN
Directeur de projet
03 68 98 62 90

Fiche d'identité

Localisation

> Quartier de Neudorf, premier faubourg de Strasbourg sud

Type de projet

> Accession en autopromotion sous la forme d’une Société Civile Immobilière par Attribution (SCIA)

  • Partenaires associés :  
    • Ville et Eurométropole de Strasbourg,
    • Région Alsace,
    • ADEME,
    • Gaz de Strasbourg.
  • Nombre de logements : 11 
  • Surface totale : 1294 m² SHON
  • Surface d’espaces partagés :
    • 35 m² - salle commune
    • 12 m² - chambre d’amis
    • 10 m² - buanderie
    • 40 m² - salle de jeux (ping pong, babyfoot, vélos enfants…)
    • 10 m² - atelier de bricolage
    • 1300 m² d’espaces extérieurs aménagés en jardin d’agrément et potagers
  • Equipe de maîtrise d’œuvre :
    • Architecte : GIES Arckitekten / TEKTON Architectes,
    • BE Structure Bois : Steuerwald, 
    • BE Thermique : Solares Bauen.
  • Engagements sociaux /environnementaux (= objectifs énergétiques, matériaux écologiques, gestion de l’eau, dimension sociale
    • BBC 2005 (avec certification)
    • Immeuble en gros-œuvre bois
    • Toiture et façades végétalisées
    • 0,5 place de stationnement / logement
    • Garages vélo de 33 places (1 place / habitant) avec ruches sur la toiture végétalisée
  • Prix de sortie au m2 :
    • 2900 € /m² TTC (avec aide)
    • 3000 €/m² TTC (sans aide)

Le groupe s’est constitué pour construire un immeuble écologique que l’on ne pouvait pas trouver sur le marché à l’époque et où l’on pourrait s’entraider entre voisins et porter des projets collectifs associatifs ensemble. Il s’est inspiré de l’expérience des Baugruppen qu’il a pu rencontrer en Allemagne et particulièrement à Freiburg.

LOCALISATION

> Quartier de Neudorf, premier faubourg de Strasbourg sud

TYPE DE PROJET

> Accession en autopromotion sous la forme d’une Société Civile Immobilière par Attribution (SCIA)

Projet architectural

Immeuble BBC, logements « traversants » bénéficiant de la double exposition nord et sud, desservis par coursives extérieures. Grande diversité typologique : du studio au T6 atypique. Expression architecturale très simple : crépi blanc, béton et bois. Espaces communs dans un rez-de-chaussée semi-enterré.   

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Immeuble BBC, logements « traversants » bénéficiant de la double exposition nord et sud, desservis par coursives extérieures. Grande diversité typologique : du studio au T6 atypique.